医院家属房没有证能买吗?

医院家属房没有证存在法律风险，不建议购买。从法律角度看，无证房屋可能意味着产权不明确或存在违法建设情况，购买后可能面临产权纠纷、无法过户等问题。若出现卖家反悔、房屋被政府拆除等现象，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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从法律角度看，处理无证医院家属房购买问题的常见方式有：一是放弃购买，避免潜在风险；二是通过律师调查房屋权属情况，确保合法后再购买；三是与卖家协商，在合同中明确产权归属及违约责任。选择时应综合考虑风险承受能力、购房需求及卖家信誉等因素。
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从法律角度，针对不同情况，处理无证医院家属房购买问题的具体操作如下：1. 若房屋确实属于违法建设，应坚决放弃购买，以免遭受损失。2. 若房屋权属清晰但因历史原因未办理证件，可聘请律师调查并协助办理相关手续，确保合法购买。3. 在与卖家协商时，应明确产权归属、过户时间、违约责任等条款，并请律师审核合同，以保障自身权益。4. 购买后应及时办理过户手续，确保产权合法转移。如遇卖家不配合，可通过法律途径维护自身权益。请注意，以上操作均需在法律专业人士的指导下进行。